• 10 exklusive Wohnungen (Wohnflächen ca. 67,60 m² - 123,90 m²)
  • jeweils mit Terrasse oder Loggia ausgestattet
  • Hochwertige Keramikfliesen
  • Hohe Decken, großzügige Fenster, charmante Schnitte
  • Gewachsener Park mit einzigartigem Baumbestand
  • Alle Wohnungen per Aufzug erreichbar
  • Denkmal-AfA, ca. 65% des Kaufpreises, gem. § 7i,h Einkommenssteuergesetz
  • KfW-Förderung 151 bis max. 100.000 € Förderdarlehen je WE, max. 12.500 € Tilgungszuschuss möglich (Beantragung ist gebührenpflichtig)
  • Rundum-Sorglos-Paket: professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement inkl. Mieterfindung und Mietgarantie optional

 

  • Baujahr: 2020
  • Asset: Pflege
  • Einheiten: 94 
  • Verkäufer: Wirtschaftshaus
  • Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre
  • Verlängerungsoption: 2 x 5 Jahre
  • Kaufpreise: 158.734,00 € - 222.041,00 €
  • Mietzins: 4,00 %
  • Flächen: 46,71 m² - 65,34 m²
  • Preis m²: 2.576 € - 2.595 €
  • KfW Standard: KfW 55
  • Betreiber: Anuba

  • Asset: Tagespflege
  • Einheiten: 55 / 2.673 m² großes Grundstück
  • Fläche: 345,07 m²
  • Kaufpreise: 1.162.022,72 €
  • Betreiber: WH Care Holding GmbH
  • Baujahr:2020
  • Mietlaufzeit: 30 Jahre
  • Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
  • Miete: 4 260,75 € pro Monat
  • Mietzins: 4,4 %

  • Nutzungsart: Pflege
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl der Einheiten 52
  • Flächen: von 40,20 m² - 142,55 m²
  • Bauträger: TenBrinke
  • Preis m²: 3.829 € - 4.474 €
  • Kaufpreis: 178.328 € - 620.951 €
  • Rendite:  2,8%- 3,5%
  • Mietvertrag: 10,00 € Miete pro m²/Monat (kalkuliert)
    Verwalterkosten WEG/Jahr: 357,00 € (kalkuliert)
    Instandhaltung m²/Jahr: 6,00 € (kalkuliert)

 

 

Beschreibung Eigentumswohnungen-Singen

Mit dem Objekt in Singen werden insgesamt 52 moderne und komfortable Eigentumswohnungen in gehobener Bauweise und Ausstattung realisiert. Von Wohnungen mit Gartenanteil bis hin zu Penthäusern mit großzügigen Dachterrassen ist in diesem Neubauprojekt für jeden etwas dabei.

 

  • Rendite: anfänglich 3,8 %
  • Kaufpreise: 197.869,54 € - 261.865,08 €
  • Baujahr: 2020
  • Neubau
  • Flächen: 48,61 m² - 64,33 m²
  • Betreutes Wohnen: 56 Einheiten
  • Betreiber: WH-CARE
  • Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre, Pachtvertrag mit 2 x 5-jähriger Verlängerungsoption
  • Nordrhein-Westfalen, Bünde

  • Immobilientyp: Ferien
  • Baujahr: 2018
  • Flächen: 51,55 m² - 161,91 m²
  • Anzahl der Einheiten: 184
  • Kaufpreise: 250.776,00 € - 879.000,00

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  • Art der gesuchten Immobilie: Pflegeheim und betreutes Wohnen
  • WE-Anzahl.: 80
  • Baujahr: 2019
  • Kaufpreis/m²: 5.990 € /m²
  • Verkäufer: EBV Grundbesitz
  • Betreiber: Vital Wohnen
  • Flächen: 50,13 m² - 53,53 m²
  • Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 x 5 J. Verlängerungsoption
  • Gesamtkaufpreise: 151.083,41 € - 161.329,76 €
  • Mietrendite 4.1%