Asset-Klasse

Wohnimmobilien – Bestand und Grundstücke   auch mit Altbestand

Objekt-Klassifizierung

Wohnimmobilien in Städten ab 20 000 Einwhoner

Risiko-Klassifizierung

Value add, Opportunistic

Objekte mit kaufmännischem und / oder technischem Entwicklungspotenzial

Standort

·       Nordrhein Westfalen, Deutschland

·       Ballungszentren mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, sowie in Städten ab ca. 10.000 Einwohner

·       Stabile demographische Entwicklungsperspektive

Kaufpreisvolumen Einzelobjekt

·       > 1 Mio. EUR bis ca. 10 Mio. EUR

Nutzung

·       Fokus auf Wohnimmobilien, Gewerbenutzung in Ausnahmefällen bei geringem Anteil: > 15%

Ankaufsstruktur

·       Objektgröße ab 9 Wohneinheiten, vorzugsweise Quartiere und Siedlungen

·       Asset-Deal, keine Share-Deals

Forward Purchase

Kaufvertragsabschluss bis zu 24 Monate vor Fertigstellung möglich; Kaufpreiszahlung schlüsselfertig nach Inbetriebnahme, keine Übernahme von Projektentwicklungsrisiken, keine Bauherrenfunktion