• 10 exklusive Wohnungen (Wohnflächen ca. 67,60 m² - 123,90 m²)
  • jeweils mit Terrasse oder Loggia ausgestattet
  • Hochwertige Keramikfliesen
  • Hohe Decken, großzügige Fenster, charmante Schnitte
  • Gewachsener Park mit einzigartigem Baumbestand
  • Alle Wohnungen per Aufzug erreichbar
  • Denkmal-AfA, ca. 65% des Kaufpreises, gem. § 7i,h Einkommenssteuergesetz
  • KfW-Förderung 151 bis max. 100.000 € Förderdarlehen je WE, max. 12.500 € Tilgungszuschuss möglich (Beantragung ist gebührenpflichtig)
  • Rundum-Sorglos-Paket: professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement inkl. Mieterfindung und Mietgarantie optional

Frankfurt am Main - Riverside /Hattersheim

Central Square Lofts im Objekt Main Riverside Lofts

Der aktuelle Verkaufsabschnitt umfasst die Häuser 2, 4 und 14 in der ehemaligen Papierfabrik in Hattersheim am Main. Insgesamt verfügt Central Square Lofts über 51 Wohneinheiten zwischen ca. 36 m² und 112 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Etagen. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 vorgesehen. Die erhöhten Abschreibungen nach § 7i EStG betragen:

Vom Kaufpreis für das Wohnungseigentum entfallen:

  • auf den Grundstücksanteil                    (12 %)
  • auf die Altbausubstanz                          (16 %)
  • auf die Sanierung/Modernisierung      (68 %)
  • auf die Außenanlagen                           (  4 %)

Im Kaufpreis für das Wohnungseigentum sind  förderfähige Kosten im Programm 151 der KfW bis zu EUR 100.000,00 enthalten. Der Tilgungszuschuss beträgt bis zu EUR 17.500,00

Die Prinz von Preussen Grundbesitz AG realisiert seit Mitte 2017 das Projekt Main Riverside Lofts. Insgesamt wurden bisher unter Mithilfe von REALTIESINVEST rund 150 Wohnungen in 3 Verkaufsabschnitten veräußert.

Die Erwerber schätzen die hervorragende Lage des Wohnensembles, da es sich zurzeit um die einzige denkmalgeschützte Quartiersentwicklung am Rande einer Metropole im Westen Deutschlands handelt.